上一篇
连涨了18个月的深圳房价 4月终于跌了113元 /平下一篇
深新房二手房成交量均腰斩 二手房报价逐渐松动
奉化拼团购房97群（151）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
131人申请入群
两部委明确营改增后契税、房产税计税依据
中国经济北京楼盘4月26日讯 今日，财政部站发布关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知。通知明确营改增后计征契税的成交价格不含增值税；房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税；土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入等。
关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知
财税[2016]43号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅局、地方税务局，西藏楼盘、宁夏、青海省自治区国家税务局，新疆楼盘生产建设兵团财务局：
经研究，现将营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题明确如下：
一、计征契税的成交价格不含增值税。
二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。
四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。
个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。
五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。
六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
本通知自 2016年 5月 1日起执行。
财政部 国家税务总局
2016 年 4月 25日
责任编辑： zhangyunxiang
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 019776。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
2023年奉化买房怎么挑选?这些楼盘可以入手!
22月奉化新房优质项目有哪些?奉化好盘推荐!
3奉化2022年老旧小区改造计划出炉，快来看看有
4奉化哪些楼盘值得关注？不同板块选择不同
5滕上花开怎么样？奉化芯高品质项目
6等额本息和等额本金哪个适合提前还款？
7公积金还是商贷？公积金贷款和商业贷款有什么
8公积金贷款额度提高 宁波二、三孩家庭最高
9统计局消息 2022年房地产市场有望平稳运行
10宁波第三批集中供地 共计38宗土地出让
楼盘导购更多>>
滕上花开怎么样？奉化芯高品质项目
2022-01-19 17:58:40
2月奉化新房优质项目有哪些?奉化好盘推荐!
2023年奉化买房怎么挑选?这些楼盘可以入手!
海曙江景房丨甬山阳光府有哪些购买理由?
保利·翡翠城市丨和光城樾二期有哪些购买理由?
购房指南更多>>
小编推荐
2023年奉化买房怎么挑选?这些楼盘可以入手!
2月奉化新房优质项目有哪些?奉化好盘推荐!
奉化2022年老旧小区改造计划出炉，快来看看有哪些小区！
奉化哪些楼盘值得关注？不同板块选择不同
滕上花开怎么样？奉化芯高品质项目
