专家预测深圳人口未来将破3千万那房价会怎样？

发布时间： 2016-06-21 09:59:03

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分类：本地楼市

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[摘要]综合开发研究院院长樊纲提到，深圳、北京、上海都有目标人口，北京一开始定1500万，现在定到了2000万；深圳最早定800万，后来定到1300万，现在已经是2100万。

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深圳未来人口将突破3000万？在昨日结束的中国城市化学术研讨会上，综合开发研究院院长樊纲作出这样的预测。与会不少专家认为，未来人口还会继续向深圳这样超大城市集聚，解决城市病的方法是建立大都会区。

大城市越来越拥堵

小城市住房过剩

中国城市化学术研讨会昨日在深圳结束，谈到中国城市化问题，综合开发研究院院长樊纲提到，深圳、北京、上海都有目标人口，北京一开始定1500万，现在定到了2000万；深圳最早定800万，后来定到1300万，现在已经是2100万。现在是限制大城市人口的增长，然后鼓励大家在小城镇。他认为，深圳未来人口将突破3000万。

樊纲介绍，我国正处于工业化阶段，城市化最重要的效果就是有集约效应，有人口集聚产生的市场、服务业的发展等，创造更多的就业。工业化阶段第一阶段一定是向大城市集中，取得人口集中、产业集中的效果。“但这么多年一直想发展小城镇，限制大城市，结果现在就导致各种城市病。一方面，大城市拥挤，因为原来就没计划这么多人，路也窄，路也没通，各种基础设施就不够那个规格，那么这时候人来了，那当然就是拥堵、拥挤、房价飙升，深圳最近又翻了一番的房价，老百姓都喊贵。”樊纲认为，一定意义上是因为最早深圳希望是1000万人口的城市，结果现在2000多万。另一方面，小城市的问题是住房过剩。所以一方面大城市越来越拥堵，另一方面小城市被荒废，然后资源产生很大的浪费。

责任编辑： zhangyunxiang

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