奉化

深圳新房成交均价达63006元/平 开发商入市仍消极

2016年07月08日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

[摘要]从6月推销量来看,开发商仍入市消极,6月新增房源环比上月锐减近3000套,而周内仅70套推到市场。

7月9日龙岗-宝安看房团

全市一、二手成交仍低迷,近17周以来新房成交均保持在千套以下,而二手房成交连续10周没能突破1200套;一手房价格方面表现突出:63006元/平米的全市均价已是近一年以来的最高纪录;而二手房价格方面,深圳链家成交系统数据统计,本期均价环比上浮1.3%,为51004元/平米。此外,从6月推销量来看,开发商仍入市消极,6月新增房源环比上月锐减近3000套,而周内仅70套推到市场。

南山高价项目

带动全市均价上涨

新房周成交量仍在千套以下徘徊,就备案数据来看,反弹疲软;而成交价格,则创下自去年6月以来的新高。南都监测数据显示,周内新房成交766套,环比上周增加70套;价格方面,受南山区等地高价项目拉动,全市均价高企,为63006元/平米,环比增长5849元/平方米。深圳中原表示,6月以来,信心回升明显,一手供应总量的增加带动成交的回升。

价格方面,房谱网数据显示,或受新天鹅堡(141094元/平米)、恒裕滨城( 详情 图库 团购 点评 )花园(115273元/平米)、华润深圳湾悦府(114710元/平米)等高价项目影响,南山周内价格创下近一年新高,达到90580元/平米,值得注意的是,龙岗、罗湖、宝安价格均有不同程度回落。

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