奉化

深圳二房东携押金“跑路” 租户与管理公司起纠纷

2016年08月01日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

[摘要]张经理表示,何女士是和王某签的合同,押金也是交给王某的,和龙珠商城管理公司没有任何关系。现在何女士非要以2.5折租商铺,否则就要求他们赔偿押金及装修费用,让他们哭笑不得。

何女士展示合同。

两年多前,何女士在龙岗区龙珠商城内租下了多间商铺,并且和“二房东”王某签订了租赁合同,并交纳了十多万元的押金。可是一年多以前,二房东王某却“跑路”了。如今,因为租金问题,何女士和商城管理公司争执不下,双方都很苦恼。

2014年3月,何女士从“二房东”王某手中租下了龙珠商城4楼的29间商铺。 “王某租下了龙珠商城的整个4楼,一共租了8年。我和王某签了租赁合同,每月支付给她大概两三万元的租金。”何女士向记者出示了和王某所签的租29间铺位的15份合同,每间商铺月租金从3000多到6000多元不等,由于商城客流量不多,所以何女士和王某达成了按合同价的2.5折支付租金的协议。

但是没想到去年3月后,王某就“消失了”。王某“跑路”后,龙珠商城的管理公司准备来接管四楼商铺。“他们和我谈了几次,说是只能给我打五折,但是这太贵了,二房东都能给我2.5折,他们为什么不行?”去年7月的一天,商城的管理公司派人来将何女士部分商铺的门锁“撬”掉了。

近日,记者来到了龙珠商城的管理公司了解情况。相关负责人张经理对记者表示,他们现在也准备起诉王某。“王某还拖欠着很多租金没有给,我们公司现在也在到处找她呢。”张经理称,王某跑路后,商城管理公司和四楼的商户们达成了协议,为商户减免了几个月的租金和管理费,大多数商户都是同意的。但是何女士却一直没有谈妥。“何女士总是要求按合同价的2.5折来签新合同,但是这在我们商城管理方来说是不可能的,我们只能给他5折的价格。从去年3月到现在,何女士一直没有交过租金,上次开锁也是公司统一的清查,并且提前贴过通告。”

张经理表示,何女士是和王某签的合同,押金也是交给王某的,和龙珠商城管理公司没有任何关系。现在何女士非要以2.5折租商铺,否则就要求他们赔偿押金及装修费用,让他们哭笑不得。

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