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楼市土地、商品房供应如何?一文解读
重庆市国土房管局近日公布了2018年重庆市计划供应住宅用地数据，该数据引起了房地产行业的高度关注，不少业内人士也从多个角度来对数据进行解读并结果各异。那么，在2018年重庆市计划供应住宅用地数据公布后，如何来看重庆房地产市场发展?重庆房地产杂志采访了重庆市房地产业协会会长周平。
据市国土房管局公布的数据，2018年重庆市计划供应住宅用地为29000亩。周平表示，这个数据是整个重庆的住宅用地，包括主城区和远郊区县。
“今年的供应住宅用地同比去年的数据有所减少，但主城区没有减少，主要少在远郊区县。”周平说，根据远郊区县的需求情况，减少了区县的住宅用地量。
去年底，住建部部长王蒙徽曾表示，库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。
周平表示，土地供应到形成住房供应有一个周期。以往的土地供应正在形成当前有效的住房供应，今年1季度，主城区批准上市的商品房面积同比增长60.77%，商品住房面积同比增长78.37%。为房地产市场需求提供了充分的保障。统计显示，今年1季度，我市主城区住宅用地供应同比增长62%，可建筑面积同比增长35%，这为今后的住宅市场供应提供了坚实的保障。”
“2018年的住宅用地供应量是一个指导性数据，非指令性数据。相关部门还可以根据后期房地产市场供需关系变化进行调整。”周平透露，下一步，重庆将继续按“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，建立健全房地产调控长效机制，规范房地产市场交易行为，保持重庆房地产市场的持续健康发展。
责任编辑： xiemin
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