海曙江景房丨甬山阳光府有哪些购买理由?

江景房在房产市场上一直以来都是稀有房源，只要江景房出世，能在短时间内受到万众瞩目。甬山阳光府作为奉化当地的网络红盘，自首开以来，稳坐热势“C位”，以接连火热的姿态，领衔楼市里的人气红盘。那么项目有哪些购买理由?

1、1.3容积率城市江山墅府：小区总建面约10万平方，容积率仅1.3，将大量空间留给景观园林，规划11栋三层别墅与5栋九层洋房，营造绿氧围合的低密墅区。众所周知，容积率是考量一个住宅居住舒适度的重要因素，对于住户而言，容积率越低，居住舒适度就越高。

用更直观的数据来表现低密的话，每降低0.1的容积率，带来的改变可能是：建筑减少0.5栋，绿地率增加1%，日照增加15分钟，小区增加10棵树等反观市面上动辄2.0以上的住宅，甬山阳光府1.3的低容积率，可谓是最大化地将空间让给绿化，将生活更多可能留给业主。

2、购房新政利好加持：一线江景+低密墅居，两大IP傍身的甬山阳光府，还是个“不限购不限售”的新盘，对于没有宁波购房资格，或者宁波已经拥有两套以上房子的人来说，限购政策一出，便多了很多爱而不得，而甬山阳光府的出现，恰巧弥补了这类客户的遗憾，可以说是难得的臻品。

作为少有的低密墅居，甬山阳光府兼顾自然静谧与城央繁华，自成一方天地。居于此，茶余饭后下楼沿剡江江岸悠然漫步，行走于滨水漫步道上，静享清风拂面，健康生活触手可及。

3、宽幕洋房将生活融于自然：建筑面积约107-130㎡一线江景洋房，一梯两户布局，户户呈现开合有度的无边视野，以朗阔舒居的尺度，匠造理想生活空间。

以建面约127㎡户型洋房为例，“3+1”房两厅两卫，格局方正，通透全明采光。约建面约45㎡双厅一体相连，放大生活空间，让居家生活更为舒适从容;12.8米南向大面宽，外接奢阔双联观景阳台，阳光与清风轻松入室，独享江岸头排风光;阔绰南向双卧，臻配南向观景飘窗，将窗外四时风光揽入室内，为生活镀上一层清透的自然底色。

4、全维路网近享生活圈：项目雄踞甬山之畔，自然绿意与城市文明在这里交织绽放。紧邻海曙洞桥，与当红板块宁南新城隔江对望，一公里范围内购物商超、银行、医教文卫等全维生活配套环伺，近享生活圈。

沿着江宁路一路向东，可在短时间内到达栎社机场，捷入海曙、鄞州中心区，向南畅达奉化核心区，便捷交通路网畅达宁波全城;除此之外，规划中的轨道交通9号线也将经由江口链接奉化与宁波主城区，不仅为该片区居民出行提供极大便利，也将为江口整体的城市发展预留了更多空间。