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如何通过中介买房？买房期间该注意什么？
奉化拼团购房188群（104）
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奉化购房如何提取住房公积金?贷款买房要注意什么
在贷款买房的时候一般优先想到住房公积金，因为贷款利率要比其他贷款方式要低，而且提前还款不需要缴纳违约金，那么在奉化购房申请住房公积金要如何申请?
首先需要本人向当地的住房公积金中心提出提取的申请，此外还需要向本人在职单位提出书面申请，并且与公积金中心核实好可以提取的金额;本人将所需填写的材料还有单位证明等资料交给公积金中心审核;审核没问题之后公积金中心出具支票后到相关银行提取即可。
公积金提取的注意事项：自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度(以百元为单位)提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围房屋人及其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。
贷款买房要注意什么
1、量力而行：贷款买房是一个长期的拉锯战，有的人会选择用二、三十年的时间来偿还贷款。有人说“有压力才有动力”，于是，这些人买房时直接选择了大房子，结果陷入了“钱房两失”的尴尬境地!对此，小编要说的是，买房要量力而行，适当增加压力即可，要知道过犹不及!
优先考虑公积金贷款：如果想贷款买房，首先要考虑的就是公积金贷款，没有公积金的话，那就只能选择商业贷款了。房贷利率一直在不断上调，这无疑大大增加了购房者的压力，因此，小贷款买房时不妨优先考虑公积金贷款，这样可以少还利息。不过，大家需要注意的是，并非全部的楼盘都支持公积金贷款，买房前先问清楚情况。
提前准备申贷资料：贷款的手续是很复杂的，贷款人一般要提前准才能不影响贷款的进度。申请房贷时，银行会需要借款人提供资料，而很多购房者因为申贷资料的问题，导致房贷迟迟下不来。所以，购房者先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。
没钱还贷时向银行求助：很多人都遇到过这种情况，由于一些意外，导致一段时间无法偿还贷款。而还贷之路是漫长的，一旦出现重大事故，那么购房者很可能无法按时还贷。对此，论多么困难，都不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，那么不妨向银行求助，申请延迟还款。
保持个人征信良好：现在是一个信誉至上的时代，信誉不好想贷款是不可能的。个人征信良好是获得银行贷款的前提条件，如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。
责任编辑： zhaojiaqi
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