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标普：泛海控股未来一年财务杆杠不会明显改善
由于该公司在金融服务业内激进的扩张计划和较强的收购偏好，因此未来12-18个月内其现金流和财务杠杆比率不会明显改善。
观点地产讯：5月10日，评级机构标普确认对泛海控股(000046,股吧)股份有限公司“B”的长期企业信用评级及其担保的优先无抵押票据“B”的长期债务评级。
标普分析师廖美珊表示：“确认评级及负面展望主要反映了我们认为泛海控股财务杠杆较高。我们预计，由于该公司在金融服务业内激进的扩张计划和较强的收购偏好，因此未来12-18个月内其现金流和财务杠杆比率不会明显改善。”
据观点地产新媒体了解，2015年泛海控股非金融服务业务的财务杠杆恶化，债务对息税及折旧摊销前利润比率由2014年的14倍升至15倍左右，息税及折旧摊销前利润利息覆盖比率从1倍左右小幅降至1倍以下。
标普指出，泛海控股一直依赖于发债融资来支持金融服务子公司及能源、海外地产和媒体业其它战略性和非战略性投资的增资。这导致其利息覆盖削弱及面临较大的再融资压力。“我们认为，泛海控股激进的发展偏好和缺乏财务审慎度降低了其信用比率的可预期度水平。”
标普预计，未来两年内，泛海控股金融子公司将继续良好表现和改善流动性状况，其称2016-2017年金融板块的股息收入将从2015年的2.25亿元显著上升。
“与此同时，我们预期，由于土地储备成本较低以及在一二线城市如北京楼盘和武汉楼盘所处地段具有吸引力，因此该公司房地产销售将温和增长且盈利能力继续高于平均水平。”
责任编辑： zhangyunxiang
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